あべのクオレ

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

28.7
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
3,950万円
65.3万円/㎡
相場
3,531万円
58.4万円/㎡
2,942
3,335
3,727
4,120
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜3,727万円
55.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
あべのクオレ
3,950万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は53.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,950万円65.3万円2階 60.48㎡ 2LDK西
2025/03/194,580万円53.3万円8階 85.87㎡ 2SLDK南
2025/02/173,380万円55.9万円2階 60.48㎡ 2LDK西
2025/01/283,580万円59.2万円2階 60.48㎡ 2LDK西
2024/12/303,580万円59.2万円2階 60.48㎡ 3DK西
2024/12/262,080万円64.2万円11階 32.4㎡ 1DK東
2024/12/242,080万円64.2万円10階 32.4㎡ 1DK-
2024/09/243,499万円58.5万円1階 59.8㎡ 2LDK北西
2024/09/243,499万円58.5万円9階 59.8㎡ 2LDK西
2024/06/103,790万円44.1万円3階 85.87㎡ 3LDK南
2024/05/206,198万円49.7万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/05/186,198万円49.7万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2024/04/296,198万円49.7万円1階 124.82㎡ 4LDK西
2024/04/246,198万円49.7万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/04/246,398万円51.3万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/04/096,398万円51.3万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/03/236,498万円52.1万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/03/116,398万円51.3万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2024/03/046,498万円52.1万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/02/283,780万円53.6万円5階 70.5㎡ 2LDK南
2024/02/253,990万円46.5万円3階 85.87㎡ 3LDK南
2024/02/166,498万円52.1万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2024/02/166,598万円52.9万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/02/066,598万円52.9万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/01/266,798万円54.5万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/01/266,980万円55.9万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/01/263,980万円56.5万円5階 70.5㎡ 2LDK南
2024/01/226,598万円52.9万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2024/01/186,798万円54.5万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/01/036,798万円54.5万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2023/12/286,980万円56.0万円11階 124.7㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム西
2023/12/056,980万円55.9万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2023/06/113,280万円46.5万円5階 70.5㎡ 3LDK南
2023/05/043,780万円49.2万円14階 76.86㎡ 3LDK南
2022/09/212,650万円43.8万円9階 60.48㎡ 1LDK西
2022/08/242,750万円45.5万円9階 60.48㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08あべのクオレ
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅3分 3,950万円65.3万円60.48㎡2LDK2階 / 14階建 西1992年171戸SRC
2023/08/30あべのベレーザ
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 3,780万円52.3万円72.24㎡3LDK5階 / 14階建 南西1996年134戸SRC
2025/05/08あべのセレサ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
阿倍野駅4分 4,190万円56.8万円73.73㎡2LDK3階 / 14階建 南1993年153戸SRC
2025/04/22あべのドルチェ
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅8分 3,980万円58.9万円67.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年193戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市阿倍野区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して34.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市阿倍野区
48.4万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名あべのクオレ
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
交通阿倍野駅徒歩3分
築年月1992年
階数14階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション