1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市阿倍野区
49.4万円/㎡
前年比-3.1%
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あべのクオレ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩3分
1992年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造
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2階 / 60.48㎡の場合
相場
3,694万円
61.1万円/㎡
2,748
3,379
4,009
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜4,009万円
55.9万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
あべのクオレ
3,950万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は53.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 3,950万円 | 65.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 3,930万円 | 60.5万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,580万円 | 53.3万円 | 8階 | 85.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 3,380万円 | 55.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 3,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,499万円 | 58.5万円 | 1階 | 59.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 3,499万円 | 58.5万円 | 9階 | 59.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,790万円 | 44.1万円 | 3階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,198万円 | 49.7万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 6,198万円 | 49.7万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 6,198万円 | 49.7万円 | 1階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 6,198万円 | 49.7万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 6,398万円 | 51.3万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 6,398万円 | 51.3万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 6,498万円 | 52.1万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 6,398万円 | 51.3万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 6,498万円 | 52.1万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 53.6万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,990万円 | 46.5万円 | 3階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,498万円 | 52.1万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,598万円 | 52.9万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 6,598万円 | 52.9万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 6,798万円 | 54.5万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 6,980万円 | 55.9万円 | 11階 | 124.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 6,598万円 | 52.9万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/18 | 6,798万円 | 54.5万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 6,798万円 | 54.5万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 6,980万円 | 56.0万円 | 11階 | 124.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 6,980万円 | 55.9万円 | 14階 | 124.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 3,280万円 | 46.5万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | あべのクオレ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅3分 | 3,950万円 | 65.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 171戸 | SRC |
| 2025/11/30 | あべのドルチェ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,398万円 | 65.1万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2025/11/19 | あべのドルチェ南棟 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,398万円 | 65.1万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 193戸 | SRC |
| 2025/07/06 | あべのセレサ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,200万円 | 57.0万円 | 73.73㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 153戸 | SRC |
| 2025/08/06 | あべのベレーザ 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,380万円 | 60.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市阿倍野区では3.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | あべのクオレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1984年築 / 6階建 / 18戸 / RC造