あべのクオレ

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
4,780万円
61.5万円/㎡
相場
4,576万円
58.9万円/㎡
2,890
4,014
5,138
6,262
AI査定結果
推定相場価格
4,576万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜5,138万円
51.6万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
あべのクオレ
4,780万円（61.5万円/㎡）/ 13階 / 77.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は53.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/164,780万円61.5万円13階 77.72㎡ 4LDK南西
2025/10/023,950万円65.3万円2階 60.48㎡ 2LDK西
2025/09/063,930万円60.5万円4階 65㎡ 2LDK西
2025/03/194,580万円53.3万円8階 85.87㎡ 2LDK+S南
2025/02/173,380万円55.9万円2階 60.48㎡ 2LDK西
2025/01/283,580万円59.2万円2階 60.48㎡ 2LDK西
2024/12/303,580万円59.2万円2階 60.48㎡ 3DK西
2024/09/243,499万円58.5万円1階 59.8㎡ 2LDK北西
2024/09/243,499万円58.5万円9階 59.8㎡ 2LDK西
2024/05/293,790万円44.1万円3階 85.87㎡ 3LDK南
2024/05/206,198万円49.7万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/05/186,198万円49.7万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2024/04/296,198万円49.7万円1階 124.82㎡ 4LDK西
2024/04/246,198万円49.7万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/04/246,398万円51.3万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/04/096,398万円51.3万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/03/236,498万円52.1万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/03/116,398万円51.3万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2024/03/046,498万円52.1万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/02/283,780万円53.6万円5階 70.5㎡ 2LDK南
2024/02/253,990万円46.5万円3階 85.87㎡ 3LDK南
2024/02/166,498万円52.1万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2024/02/166,598万円52.9万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/02/066,598万円52.9万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/01/263,980万円56.5万円5階 70.5㎡ 2LDK南
2024/01/266,798万円54.5万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/01/266,980万円55.9万円11階 124.82㎡ 4LDK西
2024/01/226,598万円52.9万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2024/01/186,798万円54.5万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2024/01/036,798万円54.5万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2023/12/186,980万円56.0万円11階 124.7㎡ 4LDK西
2023/12/056,980万円55.9万円14階 124.8㎡ 4LDK西
2023/06/113,280万円46.5万円5階 70.5㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
あべのクオレ
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅3分 4,780万円61.5万円77.72㎡4LDK13階 / 14階建 南西1992年171戸SRC
2026/02/27あべのドルチェ
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅7分 4,190万円62.0万円67.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年193戸SRC
2026/02/18あべのドルチェ南棟
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅7分 4,190万円62.0万円67.59㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年193戸SRC
2026/02/21あべのセレサ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
阿倍野駅4分 4,500万円61.0万円73.73㎡2LDK7階 / 14階建 南1993年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市阿倍野区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して12.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市阿倍野区
54.6万円/㎡
前年比+30.7%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名あべのクオレ
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
交通OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩3分
築年月1992年
階数14階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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